2022-11-26 00:00

滙豐調高H按封頂息0.25厘 12月生效 借500萬30年供多24萬

銀行資金成本上漲，繼渣打銀行後，據悉滙豐亦上調一手及二手物業同業拆息按揭計劃（H按）封頂息0.25厘，二手物業實際按息由3.125厘升至3.375厘，與渣打看齊；一手則由2.875厘升至3.125厘，均於12月初生效。分析估計，港銀每次加息0.25厘，對實際供款負擔影響不太大，但若息口不斷向上，負擔便會顯著加重。基於龍頭銀行調整息率具指標性，預料其他銀行亦會相繼加按息。 其他銀行勢跟隨 滙豐二手物業H按封頂息率，將由最優惠利率（P）減2.25厘，調升至P減2厘。以該行P為5.325厘計，實際按息由原本的3.125厘漲至3.375厘。以500萬元貸款額、30年還款期計算，每月供款將增加686元 ...

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