2022-11-07 00:00

私樓估價降幅收窄 居屋追跌 滙豐按月再狠削愛蝶灣5.9%

二手住宅樓價在10月稍為喘穩，本報透過中銀香港（02388）及滙豐銀行的網上估價系統，追蹤15個主要屋苑的27個相關單位截至今年10月底網上估價（下稱估價）走勢，雖然兩家銀行連續兩個月都沒有屋苑單位上調估價，但10月的估價按月下調幅度有所收窄。不過，期內多個居屋單位的估價都錄得較大的按月跌幅，筲箕灣居屋愛蝶灣估價按月挫5.88%，為滙豐銀行估價降幅最大的單位。中原按揭董事總經理王美鳳表示，之前居屋樓價跌幅及下跌速度較私人住宅滯後，隨着較多居屋業主見大市急回開始願意擴大減價幅度沽貨，令居屋估價出現追跌情況。 王美鳳指出，市場上屋苑出現減價成交的比例，由9月的八至九成，降至10月的73%，平均樓價 ...

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