加大「強拍條例」適用範圍

《土地（為重新發展而強制售賣）條例》（「強拍條例」）自1999年6月起實施為香港市區更新作出重要貢獻。上月底一宗駁回「強拍申請」的裁決 [2022]HKLdT51 反映「強拍條例」檢討工作考慮申請門檻，宜從「個別地段」擴展至相連地段的「發展項目」，以利創造合併土地重建價值，促進市區更新。「強拍條例」旨在使在地段的不分割份數中擁有達到一個指明多數的份數的人可向土地審裁處提出申請，要求作出一項為重新發展該地段而強制售賣該地段所有不分割份數的命令及相關事宜。法庭過往的判決指「強拍條例」並不適用於申請人已擁有全部業權的地段；而「強拍條例」第3（2）（b）條就兩個地段上的樓宇共用一條樓梯的申請門檻 ...

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