港按息年底料升見3厘

聯儲局上周宣佈加息0.75%，備受關注的利率預測點陣圖顯示美息明年將調升至4.6%，比市場預期的4.5%為高。近期本港二手樓市回落，最重要的原因是買家擔心按息會由現水平大幅上升，由於聯儲局在接下來幾次會議都已經肯定會繼續加息，因此息口急升這個不明朗因素仍然存在。金管局上周五決定將壓力測試由原來加三厘降至加兩厘，稍為緩解上車客因加息而過不到壓測的問題，對於採用建期計劃的樓花買家絕對是一個好消息，措施可以減低準買家撻訂風險，避免進一步打擊市場氣氛。上周美國加息後本港多間大銀行隨即上調最優惠利率(P)0.125%，原本以為加0.25%，今次加幅算是比預期溫和。不過，現時1個月銀行同業拆息已超過2 ...

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