筲箕灣柏匯低市價5%蝕讓

本港踏入加息周期，筲箕灣柏匯一個開放式單位，獲用家以410萬元承接，原業主持貨7年，賬面蝕約15.9萬元。有代理指出，加息增加買家供樓負擔，即使金管局降低銀行按揭貸款壓力測試，也不能刺激二手成交量。美聯物業聯席區域經理李振榮表示，柏匯低層J室，實用面積211方呎，採開放式間隔，雖然香港跟隨美國加息，但因單位叫價低市價約5%，所以獲上車客以410萬元承接，呎價19431元。原業主2015年以約425.9萬元購入單位，賬面蝕約15.9萬元或約3.7%。中原地產副分區營業經理任展雄說，本港銀行落實加息，削弱買家入市意欲，就算壓力測試降至2厘，也不能刺激二手成交量，「啲人係計供樓供多咗幾多錢，同埋 ...

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