談基建對房地產投資價值

剛過去的暑假是傳統換樓旺季，但二手成交未如過往般暢旺，除了因為受疫情影響而縮短了今年的暑假外，相信住宅市場未來的不穩定因素也影響了潛在買家的入市信心。另方面，在一手市場，即使有第五波疫情以及加息的經濟因素，也未對發展商推售的新盤造成太大衝擊。很多客戶及朋友關注香港未來哪個地區最具投資價值，筆者就藉此探討一下左右物業市場的其中一些重要因素。除了每個地區人口的剛性需求外，另一個不能忽視的必定是基建項目，因為能帶動外區的購買力。除了新界未來矚目的北部都會區以外，洪水橋是新界西北值得留意的地區。隨着屯馬線洪水橋站預計在2030年落成，該區現有的二手樓盤以及未來將推出新樓盤的投資價值都會提升。洪水橋近 ...

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