大圍薈蕎1房戶賬蝕105萬

半新盤接連錄得二手蝕讓，大圍主打中小型單位的薈蕎一個高層1房單位，以660萬元沽售，原業主持貨近5年，賬面虧損104.6萬元離場。資料顯示，入伙近3年半的薈蕎1翼高層A6室，實用面積389方呎，以660萬元易手，呎價約16967元。原業主於2017年12月以764.6萬元透過樓花形式一手購入，持貨近5年，賬面蝕104.6萬元，貶值13.7%。薈蕎年初至今錄得12宗二手買賣，僅2宗賬面獲利及2宗平手個案，蝕讓比例達66.7%。另一個入伙未夠4年的九龍東啟德龍譽，亦出現蝕讓個案，單位為2B座低層D室，實用面積306方呎，1房間隔，單位曾於2020年10月以698萬元售出，但交易最終告吹，事隔 ...

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