2022-08-20 00:00

前瞻致勝 高占

平行時空下 如何選擇樓市板塊

早前公布的7月份美國非農業新增職位達52.8萬份，比市場預期多一倍，投資者預期下月至少加息半厘，年底前美息或增至3.5%。參考亞特蘭大聯儲銀行商業通脹預期，7月份為3.7%，筆者相信聯儲局明年至少要調升利率至3.75%水平，即與該通脹預期相若。 受港美息差擴闊影響，本港最優惠利率即將上調，而今次上升幅度的不確定性較大。在加息及移民潮陰霾下，本港樓市正吹淡風，反映二手樓價的中原城市領先指數由去年191.34點歷史高位至今下挫了接近7.5%，樓價回到今年2、3月低位，實際上有不少屋苑樓價由高峰期調整已經超過一成，成交量亦大幅減少，二手出貨有一定難度，但另一邊廂新盤市場繼續大旺，恍如處於平行時空，我 ...

（節錄）全文共1074字