2022-07-26 00:00

將軍澳連錄3蝕讓 天晉SSD貨虧16%

疫情反覆加上美國加息因素，將軍澳區連錄3宗蝕讓個案。將軍澳天晉1期一個3房單位，原業主持貨未滿兩年便以1450萬元沽貨，賬面勁蝕270萬元，而買家願啃10%SSD額外印花稅入市，涉及稅款145萬元。 美聯物業區域經理梁偉德表示，天晉1期8座中層B室，實用面積870方呎，3房間隔，以1450萬元易手，呎價16667元。原業主去年初以1720萬元購入上述單位，是次轉手賬面大幅蝕讓270萬元或15.7%，若連同使費計算，實際料蝕超過360萬元。 據了解，該單位現時仍有租約，原業主對後市未許樂觀，不惜蝕讓沽貨；買家為用家，見該單位價錢平，願意支付相當於樓價10%即145萬元SSD，以求購得心頭好。資料 ...

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