水到渠成

「基建先行」一直是政府掛在口邊的說話。興建房屋，沒有基礎建設肯定萬萬不能，政府的口號正確，可是與實際進度存在很大差距。何謂「基建」？一般人認知是鐵路、公路等交通配套均屬重要；但是更重要的是食水供應和污水處理，任何新區，沒有這兩種設施將難以發展。究竟香港在概念上該如何規劃基礎建設呢？香港歷來的管治模式都是奉行「小政府、大市場」，不會大力投資在基礎建設，特別是未有市場需求之前，動用龐大公帑，容易被批評浪費，導致大規模發展的時候，什麼都缺，寸步難行。因此新界大部分地方，一般規劃為農地，其建築地積比為0.2或0.4，即是一塊一萬方呎的土地，只能興建2000方呎或4000方呎的房屋，原因是基礎建設不 ...

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