2022-07-12 00:00

都大：居二疫下跌價一成輸私樓

香港都會大學（都大）編製的「都會居屋價格指數」顯示，居屋第二市場價格（居二價）自2010年以來累升達2.78倍，跑贏同期私樓的1.37倍升幅，惟過去兩年受疫情影響，自2020年至今年5月，居二價回落9.8%，與同期私樓介乎0.5%至2.7%的升幅有明顯差異。 過去10年升幅大 實際折讓減 都大人文社會科學院轄下公共及社會政策研究中心的研究團隊指出，該價格差異有3個主因，一是過往10年居屋升幅較大，令實際折讓減少，而整體樓市走勢放緩，居二吸引力下降；二是近年一手居屋的折扣率高，令居二價格相對昂貴；三是疫情對個別行業，如建造業、零售業和製造業等，以及基層和中層家庭收入影響較大，減低居二潛在買家的入 ...

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