當樓市「萬靈丹」也失效

中國內地以往每遭逢經濟放緩，大家都會討論應否放寬樓市管控，其好處是「一劑見效」立竿見影，但「治標不治本」。最近，超過200個城市先後實施樓市寬鬆政策，甚至動用「棚改房票化」、「打擊惡意不買樓」等招數催谷民眾入市，可是6月份住宅銷售額依然未見起色，按年大減逾40%，顯然無助於刺激經濟。換言之，這顆「萬靈丹」現在也失靈，惟對「病人」未嘗不是好事，今趟必須從根本着手「固本培元」。據克而瑞統計，6月份全國百強房企銷售額為7330億元（人民幣．下同），雖較5月份反彈61%，相對於去年同期則暴跌43%，反映整體樓市深陷低迷。與此同時，愈來愈多房企證實債券違約周轉不靈，各地樓盤停工甚至「爛尾」的消息不絕於 ...

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