一手潛在貨源不足萬伙

澳門總面積共33平方公里，人口卻高達68.2萬人，為每平方公里逾2萬人，屬全球人口密度最高的地區，較香港超出兩倍。澳門地少人多的情況比香港更甚，新盤供應有限，據統計，澳門現時在建中的私人住宅僅2000多伙。據澳門統計暨普查局2022年第一季私人建築及不動產交易統計，以及土地工務局數據，在建中（尚未驗樓）至竣工階段的私人住宅共有2134伙，在建中的有59個項目涉及2059伙，當中澳門半島所佔份額最多，有53個項目共1016伙。中小戶佔可售樓花73% 在建中的私樓符合樓花出售條件，即中短期澳門的樓花新供應只有2059伙，而且大部分都是中小型戶，實用面積在538方呎或以下的單位有1508個，佔逾 ...

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