2022-06-22 00:00

第一城三房售693萬平市價8%

美國聯儲局展開加息行動，影響準買家入市信心，部分二手業主願意低市價沽貨，新界龍頭屋苑沙田第一城一個3房單位，新近以693萬元售出，低於市價約7.6%。 美聯首席高級營業經理何智豪表示，沙田第一城11座中層D室，實用面積504方呎，單位近月前以738萬元放售，現減價45萬元或6.1%，以693萬元售出，呎價13750元；現時該屋苑同類單位市價約750萬元，是次易手單位的造價較市價低57萬或約7.6%。代理稱，原業主1992年7月以208萬元購入上述單位，持貨近30年，現轉手賬面獲利達485萬元，物業升值2.3倍。據悉，有大型銀行網址估價達800萬元，成交價相對估價低約107萬元或約13.4%。 ...

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