2022-06-03 00:00

天鑄四房戶5年蝕1260萬

近年出售的半新盤不乏蝕讓個案，其中，何文田天鑄一個4房單位，以4880萬元售出，原業主持貨近5年，賬面勁蝕1260萬元。 資料顯示，天鑄7座低層D室，實用面積1479方呎，4房間隔，單位於2020年已經推出市場放售，當時叫價7500萬元，放售兩年後終以4880萬元沽售，累積減價2620萬元或34.9%，呎價約32995元。 原業主於2017年7月以約6140萬元向新地（00016）一手購入，持貨近5年，賬面虧損1260萬元，貶值20.5%。不過，發展商當年為買家提供印花稅及提前成交回贈，故實際蝕讓金額或較少。 此外，大圍半新盤薈蕎亦錄損手成交，市場消息指出，薈蕎2翼低層C9室，實用面積252方 ...

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