2022-05-30 00:00
天圓地方 劉振江
新規劃工具 轉移地積比
市區重建局在上周五啟動九龍城區衙前圍道/賈炳達道發展計劃（KC-017）的法定規劃程序，並開始在項目範圍內的樓宇進行凍結人口調查。項目涵蓋3個地盤：主地盤毗連賈炳達道、龍崗道、衙前圍道及侯王道，北面地盤位於賈炳達道公園範圍內，以及東面地盤毗連太子道東、打鼓嶺道休憩花園及打鼓嶺道。這預計是局方首個應用轉移地積比的項目。
根據局方的新聞發布，項目總地盤面積高達37060平方米，總建築面積約為274720平方米，地積比率達7.41倍。現有樓宇多屬六層高或以下，新增樓面較現時樓面大幅增加。擬建樓面以住宅為主約202420平方米，預計興建4350個中小型單位，數量約為現有單位數目的5.2倍；政府、機構及 ...
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