東京小業主賣樓記

5年前，我興致勃勃地學人規劃退休。因為喜歡去日本旅行，便趁着在東京時買了一個位於目黑的小單位樓花，打算學人收租。 2018年4月，我飛去東京收樓兼放租，房子交收時，日圓兌港幣滙率是0.744。未滿5年放售須繳增值稅選目黑區，是因為認識的幾位日本朋友，一聽見目黑都讚好，而且目黑川是東京都內的賞櫻名所。然而，那個全新的設備很好的小單位，並沒有像預期般一下子就能租出去，因為當時過了櫻花季也就是過了租賃旺季，而目黑區的租盤供應太充足了。不過，畢竟是由知名地產商發展兼管理的新樓，幾個月後，就有大企業承租來做員工宿舍。去年中，我開始對酒店式管理的塔樓（Tower Mansion）產生興趣，遂興起了 ...

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