2022-04-27 00:00

太原街舊樓賣8800萬

物業投資市場略見復甦，具重建價值的市區舊樓項目獲追捧。有「玩具街」之稱的灣仔太原街，有一幢樓齡63年的6層高舊樓，以8800萬元易手。 市場消息指出，灣仔太原街11號全幢，樓高6層，在1959年落成，地下為商舖，1樓至5樓為住宅，總樓面面積約3244方呎，以8800萬元售出，呎價約2.71萬元。 原業主1974年12月以30萬元買入，近年已轉由遺產執行人接手，物業48年賬面升值8770萬元或292倍。 上址與太原街9號共用一條樓梯，故此市傳新買家為毗連物業的業主，料作併購之用。該地盤合併後面積約1520方呎，現劃為「住宅（甲類）」用途，若以地積比率9倍重建，可建總樓面約1.37萬方呎。 ...

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