2022-04-11 00:00

馬鞍山頻現零議價成交

二手市場氣氛回暖，業主進一步收窄議價空間。代理指出，馬鞍山區業主叫價硬淨，連錄兩宗「零議價」交易，例如海栢花園一個3房單位，以一口價998萬元沽出。 海栢造998萬 星濤灣呎價1.78萬 世紀21奇豐物業助理區域營業董事鄭達昌表示，馬鞍山海栢花園2座中層F室，實用面積550方呎，3房間隔，3星期前放盤叫價998萬元，獲買家「零議價」承接，屬市價成交，呎價18145元。原業主2019年以908萬元購入單位，剛過3年額外印花稅（SSD）期限，賬面獲利90萬元或約9.9%離場。 鄭達昌補充，近期二手交投活躍，業主叫價硬淨，區內業主在今年初疫情嚴峻時，平均最少有3%至4%議價空間，現時已收窄到1%至2 ...

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