2022-04-01 00:00

標準金額補價 古洞北每呎5574元

政府落實把採用在工廈重建的標準金額補地價安排擴展至新發展區，昨天（3月31日）率先為上水古洞北和粉嶺北新發展區餘下階段的契約修訂申請訂立補地價標準金額，其中用作考慮地皮發展後價值（after value）的標準金額，視乎地區和用途，每方呎樓面2787至5574元。 政府與發展商磋商補地價安排時，會因應有關用地在改變用途前的原有用途價值（before value），以及發展後價值之差別等，釐定補地價金額。據地政總署公布的標準金額，農地的原有用途價值以地盤面積計算，古洞北和粉嶺北的標準金額劃一為每方呎372元；其他用途則以樓面面積計算，非住宅用途的每方呎樓面面積標準金額（下稱標準呎價）為1858元 ...

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