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2022-03-19 00:00

周六地產專題

首幅最低單位面積官地 3.25招標

政府首幅引入最低單位面積限制的屯門青山公路大欖段住宅官地,本月25日開始招標,4月22日截標,市場估值最高約90億元。 位處屯門大欖 估值最高90億 地政總署周五(18日)公布,該幅屯門青山公路大欖段地皮,地盤面積約36.3萬方呎,最高樓面面積可達130.64萬方呎。地皮屬於2021至22財政年度最後一幅推售的賣地表住宅官地,賣地章程將列明單位實用面積不得小於280方呎。綜合市場資訊,地皮估值料約71.85億至90億元,每方呎樓面地價(下稱樓面呎價)約5500至6890元。 普縉助理總監(專業產業諮詢及估值)李雋傑表示,政府首幅「限呎地」對地盤開則以至建築成本會有一定影響,或會左右發展商出價, ...

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