2022-03-03 00:00

上車盤交投縮25% 連環低價沽抗疫礙睇樓 放寛按保未激活樓市

本港第五波新冠疫情大爆發，元朗、將軍澳及沙田等上車盤為主的地區，2月成交量均跌逾25%，市場更連錄低於市價或銀行估價成交。元朗采葉庭有業主看淡後市，以低市價3%的748萬元沽貨，造價更創該屋苑同類單位近兩年新低；沙田區的沙田第一城及河畔花園，同樣錄得低銀行估價4%成交。即使政府進一步放寬按揭保險樓價上限（放寬按保），但限聚令窒礙二手睇樓活動，代理預計，3月二手市況會持續低迷，短期內難有突破。 元朗區2月錄得77宗二手買賣，較1月的108宗按月下跌約28.7%，創2019年8月後兩年半單月新低。中原地產副區域營業經理王勤學表示，政府收緊限聚令，睇樓活動大受影響，加上業主只有約2%至3%議價空間， ...

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