2022-02-04 00:00

獨眼

韋志成倡佐敦八文樓併油旺發展重建單位更少 恐蝕300億嚇怕投資者

因已用盡發展密度而未能吸引地產商重建改善居住環境的佐敦文華新村（八文樓），市建局提出重建方向，認為採用新規劃工具，例如容許地積比率轉移，接收油麻地及旺角無重建潛力樓宇的地積比率，合併鄰近地塊發展，可為八文樓重建創造6500個住宅單位，開出一條「唔使蝕咁多」的財務可行方案，攤長計冀吸引投資者入場。 位於佐敦渡船角的文華新村，落成約60年，8幢樓均以「文」字起首命名，故稱「八文樓」。屋苑以田字整齊排列，但環境密集，地積比率高達約17.6倍。市建局行政總監韋志成受訪時稱，八文樓未計劏房已有3200多個單位，佔地1.5公頃，以現行地積比率9倍計，重建僅能創造2000多個單位，比現有還要少千多個，估計重 ...

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