2022-01-19 00:00

其士爆冷2.97億奪粉嶺工業地廿載首購官地 樓面呎價3387元五年低

粉嶺安居街一幅工業地（下稱安居街工業地）上周五（14日）截標，僅收到3份標書，令市場大感意外。地政總署昨晚（18日）公布的招標結果亦「爆冷」，由其士國際（00025）以略低於市場預期下限的約2.97億元購入，屬該集團逾20年以來首次投得官地，每方呎樓面地價（下稱樓面呎價）僅3387元，較同區安樂門街工業地約1年前的樓面呎價3750元急瀉約9.7%，並是賣地表工業地樓面呎價接近5年以來最平。 區內地價一年挫9.7% 該地皮屬於粉嶺上水市地段第245號，位於粉嶺工貿大廈對面，佔地約1.76萬方呎，可建樓面面積約8.78萬方呎，為政府2011年主動按季推地以來，首幅可建樓面面積不足10萬方呎的工業地 ...

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