2022-01-01 00:00

周六地產專題

南灣道豪宅地皮招標 呎價料逾5.5萬勢封王

地政總署於2021年12月31日推出南區淺水灣南灣道豪宅地招標，2022年2月11日截標，市場估計該地的每方呎樓面地價（下稱樓面呎價）動輒超過5.5萬元，有機會創本港賣地表地皮樓面呎價新高紀錄。賣地章程透露，中標財團日後可透過城規程序和補地價等安排，尋求增加該地皮的發展密度。 最新進行招標的南區豪宅用地，位於南灣道近海灘道，毗鄰淺水灣泳灘和洋房項目淺水灣道90號等，佔地約2.12萬方呎，最高可建樓面面積約1.91萬方呎，地積比率約0.9倍。 日後可申增發展密度 值得留意的是，賣地章程標明，中標財團日後可向城規會申請增加該地段的發展密度，獲批後再向地政總署申請修改地契，惟將涉及補地價等，政府亦不 ...

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