2021-12-11 00:00
周六地產專題_海外置業●置業評析
綠色按揭欠周全 窒礙舊樓出路
第26屆聯合國氣候變化大會（COP26）上月在蘇格蘭格拉斯哥舉行，氣候金融再次引起廣泛關注。身為東道主的英國就在會議前夕，率先為當地綠色按揭市場發出新指引，引起坊間不少討論。
所謂綠色按揭，是指銀行及財務機構向選購或持有具能源效益住宅的客戶，提供減息或現金回贈等優惠。同時，亦要為有意進行能源效益改善工程的業主提供低息貸款或加大貸款額度。在全球零碳排放的大趨勢下，上述措施實屬無可厚非。
六成住宅未達能源效益要求
然而，英國政府更進一步提出，要求貸款機構於2030年之前，只能向能源效益評級達至C或以上的住宅提供按揭，就令當地不少舊樓的業主異常擔憂。目前英國住宅由落成、出租到轉售，法例規定須要進行能 ...
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