2021-12-07 00:00

第一城533萬低水5%

近期新盤熱賣，帶挈二手交投好轉，但個別屋苑成交價參差。新界上車屋苑沙田第一城一個實用面積327方呎2房單位，新近以533萬元易手，低市價5%。 美聯物業首席聯席區域經理翁凱傑表示，沙田第一城本月暫錄2宗成交，最新一宗為10座低層D室，實用面積327方呎，2房間隔，原業主開價556萬元，議價後減價23萬元，以533萬元成交，成交價低市價約5%，呎價16300元。上月底同座高層D室，面積相同，以628萬元沽出，呎價19205元，是次易手單位較之低約95萬元。 據了解，是次易手單位的原業主急於出售，加上位處低層，景觀和裝修一般，故以較低價成交。原業主2010年以180萬元購得上址，持貨11年，賬面賺 ...

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