皓日首批100戶每呎21548元較得寶淘大貴三成 689萬入場

恒隆地產（00101）旗下九龍灣單幢項目皓日周五（3日）發出首張價單，涉及100伙，發展商提供最高4%折扣，折實平均呎價21548元；由於同區已有逾30年缺乏新盤供應，故呎價較毗鄰淘大花園及得寶花園現時二手平均呎價約1.66萬至1.68萬元高近30%，折實入場費688.8萬元。業界認為，項目定價難與同區樓齡較舊的二手屋苑比較，若與最近的啟德區現時二手呎價約2.28萬至2.68萬元比較，則有一定折讓，定價仍在合理水平。由於同區3個主要二手屋苑「九龍灣三寶」（淘大花園、得寶花園及德福花園）均沒有3房供應，估計項目的3房戶最受追捧。皓日首張價單推出100伙，實用面積320至771方呎，涵蓋1房至3 ...

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