房屋政策有甜又有辣

荷蘭對外國人購買當地房產沒有任何限制，但是要獲得當地銀行的按揭貸款，申請人必須在荷蘭居住。買樓成本包括樓價2%的印花稅（RETT）、樓價0.3%的轉讓合同、樓價2%的代理人佣金，連同估價費、公證費和土地登記費等雜項，約佔樓價5%。荷蘭國會去年通過數項有關房地產的法案，包括為減輕年輕人上車負擔，今年1月1日起豁免部分人士的買樓印花稅，條件是18歲至35歲首次置業人士，樓價不得超過40萬歐羅（約360萬港元），並且必須用作自住。同時向購買第二套房人士徵收樓價8%印花稅。荷蘭沒有物業增值稅，但買樓用作收租，租金收入需要繳付所得稅，會按租值的多寡收取0.1%至0.7%稅款。 ...

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