2021-11-01 00:00
天圓地方 劉振江
壓縮建屋程序 慳發展成本
今年的《施政報告》就壓縮公營房屋的建屋程序提出了新舉措，以爭取盡快落成更多單位。私營房屋市場同樣有必要壓縮起樓程序，減省發展成本。政府透過出售私人建屋土地及發展權益所得收益，為庫房收入作出重大貢獻；而私人土地的重建價值高低，直接影響市區重建活動能否依賴市場機制進行。縮減建造房屋時間，增加土地價值是政府當務之急。
《施政報告》指房屋委員會及房屋協會將會更廣泛使用「組裝合成」建築法和其他嶄新建築科技，而房委會亦會在合適的項目採用新的採購模式，引入承建商一併負責設計和建造。政府積極利用建築科技提升建造效益，以及有意讓建造業界的專業知識幫助優化公營房屋的建造工作流程，皆是可喜現象。
私營房屋市場的建造 ...
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