2021-10-11 00:00
入市前檢視房產文件
深圳中原董事總經理鄭叔倫稱,政策愈來愈鼓勵港人赴大灣區內地9市買樓。他說,各市對本地及外來買家的政策趨劃一,目前僅有很小差別,置業前應先了解該市針對港人的購買政策,不同類型物業買賣各有差異,例如深圳限購規定港人家庭最多只可買入一伙,但毋須繳納社保或個人所得稅。他強調,物業買賣須有正規房產證,若單憑私下協議買賣,就算有律師願公證,也難肯定業權獲保障。
買新盤要知發展商背景
分析建議,港人北上買樓時應先調查樓盤發展商及代理商的背景、口碑和其他項目的收樓狀況,同時要留意周邊樓盤的放售情況,不要單憑廣告宣傳上聲稱的回報率便盲目入市。買一手樓,要了解項目是否齊備國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工 ...
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