英樓巿踏入整固期

日前收到有意在英國首次置業的朋友傳來一則短訊，引述物業網站Rightmove最新研究報告，指出當地樓價首次下跌，躊躇現時應否入市。筆者沒有水晶球，只能分享自身的觀察和經驗。印花稅假期預支購買力 8月份英國樓價下跌屬意料之內，主要原因包括暑假屬傳統淡季，準買家需求普遍放緩；加上大量買家趕於印花稅假期6月底屆滿前完成交易，市場部分購買力已被預先透支。若仔細參考該報告，不同戶型的樓價表現參差。以中小型單位為例，造價仍有0.3%至0.6%的按月升幅；相反大單位則按月跌價0.8%。此消彼長下，整體樓價略跌0.3%，幅度相當輕微。樓價表現與物業所在地區亦有密切關係。倫敦共分32個自治區，每區樓市表現 ...

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