信報投資 | 2021-09-04 00:00

冷熱財庫 辛思維

內房不能倒 價殘趁低吸

內地科技、教育等行業近期頻遭政策打壓備受關注，但其實房地產才是真正長期受壓的行業，加上有龍頭房企出現財務危機，令內房股再次捱沽，股價普遍跌至谷底。不過，在當前艱辛環境下，房地產仍要發揮穩增長作用，內房依然死不去，價殘的股份值得吸納。 恒大獲官方援助 過去二十年來，內地房地產行業經歷了一輪高速增長，不少企業為把握發展良機，均透過巨額貸款擴大版圖。目前香港上市的一眾房地產股，在債務股本比率數據上，內地民企普遍達到200%以上，內地國企亦超過100%，香港地產企業則普遍維持在100%以下。 大膽借貸的前提，需要行業維持高度景氣，貨如輪轉才可以快速賺錢。不過，去年以來受新冠肺炎衝擊，房企銷售一度下滑， ...

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