買樓收租三類代理服務任選

很多港人有意在英國買樓收租，但要留意香港和英國的出租物業成本有很大差別，除最基本的稅率不同外，英國的出租物業（buy-to-let）按揭利率亦較自住高。另外，英國收租物業最大筆開支是租賃代理費用，介乎年租金收入的10%至20%。租賃代理的服務基本上可分為三大類：一是只代出租；二是代找租客及收租；三是全面管理，包括出租、收租、單位及家電維修安排和租客查詢事宜等。英國的長租約一般為1年期，第一類只代客出租，代理一般收取一筆過4星期租金或年租金的10%作服務費；若業主在海外，通常採用第二和第三類代理服務。以物業代理Foxtons為例，第二類服務費為年租金收入的13.2%；第三類為20.4%。此外 ...

（節錄）全文共762字