2021-08-14 00:00
五大因素利好 樓價年底前看升5%
新冠肺炎疫情無阻中原城市領先指數(CCL)破頂,綜合學者和地產界人士看法,樓市最少受惠於5項因素,包括政府2019年放寬按揭保險樓價上限、利率低企、經濟環境及失業率改善、一手銷情帶動二手市況,以及市場預期未來私人住宅供應減少等。業界相信,低息環境持續,樓市前景仍看俏,估計現時至今年底樓價可再升約5%。
理大建築及房地產學系教授許智文表示,放寬按保措施對二手樓價有扶持,而銀行資金充裕,利率處於低水平,經濟活動趨活躍,失業率逐步改善,加上多個一手樓盤銷情和造價理想,從而推高二手交投和價格,帶動樓價破頂。許智文引述差餉物業估價署數據稱,今年上半年私人住宅整體售價指數漲約3.84%,料全年樓價可飆8% ...
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