2021-08-06 00:00

內地生「回歸」搶租細戶 大單位失寵 港漂攻佔五區 粉嶺將軍澳租金急升

本港樓價破頂已無懸念，市場期待內地通關後，北水湧入把樓價推升至更高水平。不過，原來租務市場已隨內地學生「重臨」而靜靜起變化，這批絕跡本港租賃市場近兩年的「港漂勢力」，因應新冠肺炎疫情，雖未有如過往般「動真身」實地睇樓，卻轉為透過手機或網上方式落實租樓決定，再委託在港親友或校友作「中介」，代付訂金及簽臨約。內地生集中搶租細單位，刺激該類單位租金明顯爆升，而過去受追捧的大單位光環失色，租金持平。 本報統計將軍澳、粉嶺、大圍、屯門及何文田5個過去內地生租樓的熱門地區，7月錄得共約1000宗租賃成交，內地生租賃佔約256宗或25.6%，按幅度計，內地生租賃佔上述五區比例約20%至40%，以粉嶺佔比最高 ...

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