2021-07-26 00:00

屯馬線效應 土瓜灣舖租漲11.5%

港鐵（00066）屯馬線於6月下旬全線通車，土瓜灣和九龍城一帶正式獲鐵路線覆蓋，區內部分舖位的成交租金叫價應聲向上。美聯工商舖（00459）指出，屯馬線全線通車接近一個月，土瓜灣譚公道有地舖以每月5.8萬元租出，月租較前租客急飆11.5%；亦有多宗業主提高叫租的個案，租金普通較屯馬線通車前「嗌高」逾10%。 美聯工商舖指出，過去一個月土瓜灣和九龍城一帶最少錄得兩宗租金上揚的租務成交，其中譚公道16至26號一個建築面積約900方呎地舖，獲新租客以每月5.8萬元承租，呎租約64元，較舊租客中式餐館的月租5.2萬元高約11.5%。九龍城龍崗道1至3號一個舖位則由冷凍食材店以每月5.5萬元租用，建築面 ...

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