海外物業投資初哥宜選一手樓

執筆之際，英國首階段印花稅假期正式完結，次階段印花稅減免已經展開，由於住宅需要於今年9月30日前完成交易方能受惠，筆者近日就接獲不少有關二手樓的查詢。對於首次投資海外物業的人士，新樓還是二手樓較可取？筆者曾經協助不少投資者，在二手市場出售物業獲利後，再伺機買入新樓。新樓和二手都各有好處，兩者最主要差異，大致分為以下三方面：首先，從日後管理及持有成本的角度考慮，新樓較二手樓略為優勝。因為新樓採用最新技術興建，務求更環保及節能；加上大部分均附有10年新屋結構保險，以及由發展商提供1至2年保修期，故此，新樓於日後維修和保養的花費上相對較少。至於二手物業，價錢無疑較新樓便宜，但單位質素參差，在購 ...

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