2021-06-25 00:00

前沿思考 John Mauldin

多國生育率低 勞工充裕時代尾聲

過去數周筆者以本身籌辦的策略投資會議（SIC）為主題，涉及中國、通脹、通縮、科技及地緣政治，本周話題較為廣泛，以房地產研究機構Zelman & Associates行政總裁澤爾曼（Ivy Zelman）打頭陣。澤爾曼以建房出租（build to rent）為演說主題，建房出租顧名思義指興建只租不賣的住宅。目前美國大型地產發展商傾向出租單戶住宅（single family home，即獨立屋），過去數年這類租賃房屋愈來愈搶手，由於投資有利可圖，目前已成為美國地產的重要支柱。 出租獨立屋渴市 澤爾曼表示，獨立屋只是建房出租的選項之一，但地產界人士笑言這類住宅是「舞會最漂亮的女孩」，目前大量資金湧向 ...

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