留意發展商二按條款

隨着疫情回穩，本港樓市氣氛亦顯著改善，樓價重拾升勢，中原城市領先指數創近9個月新高，被積壓的購買力陸續爆發，而今次的升市比較全面，無論是小型、中型及大型單位都受惠。雖然1000萬元以上的住宅物業只能承造五成首期，但對於早年買入單位的業主來說，舊物業升值已足夠他們支付新樓首期，部分投資者將股市的利潤套現，把資金投入較落後的「磚頭」，亦加速了樓市升勢。受惠「林鄭Plan」購買800萬元或以下物業最多可承造九成按揭，買家申請按揭亦有機會獲豁免壓力測試要求，因此對上車盤亦帶來支持。發展商為了分一杯羹，積極推出二按計劃，希望吸納部分想換樓或上車的客源，不過有關發展商提供的二按有很多地方需要特別注意，準買 ...

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