2021-04-16 00:00

昇薈次貴價1900萬 高估值18%

樓價癲升，二手市場頻現造價大幅高於銀行網上估價的成交。東涌昇薈有海景4房戶賣1900萬元，創屋苑二手造價次高之餘，亦較發鈔銀行網上估價高最多17.7%。 中原地產高級分行經理黎景南稱，昇薈本月暫錄5宗成交，其中1座高層A室，實用面積1377方呎，屬享海景的4房戶，放盤2個月即以一口價1900萬元賣出，樓價為屋苑二手次高，呎價13798元。原業主2016年以1657.3046萬元一手購入，賬面賺242.6954萬元或14.6%。3間發鈔銀行中，佔2間對上址網上估價僅1614萬元，而中銀香港（02388）估價則1832萬元，反映是次造價較上述估價高17.7%及3.7%。 據了解，新買家為收租客，按 ...

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