2021-04-13 00:00

寫字樓負吸納量破頂 待租率14% 17年高

新冠肺炎疫情期間，不少企業持續收縮。戴德梁行指出，今年第一季本港整體寫字樓錄得破紀錄的90萬方呎負吸納量（遷出騰空的樓面多於新租出樓面），導致待租率升至14%，創下自2004年第二季度以來近17年新高。 寫字樓需求疲弱，第一季整體寫字樓待租樓面高達950萬方呎，待租率升至14%。以分區計，九龍東及九龍西待租率最高，分別達17.4%及17.2%；中環則為12%。首季遭棄租的寫字樓總面積達72.4萬方呎，主要是跨國企業進行收縮。 中環首季租金按年跌29% 整體寫字樓租金續跌，首季下跌2%，與2019年第一季的租金高峰期相比，全港平均租金累積跌幅達24.4%。中環區的租金在第一季按季下滑2.9%，較 ...

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