補地價「標準金額」帶來機遇

發展局在3月4日公布工廈重建「標準金額」補地價先導計劃（「先導計劃」）的內容及有關標準金額水平（基於樓面地價的概念）；地政總署於今天以作業備考方式公布計劃的執行細節。行政長官在2020年的《施政報告》提出此項先導計劃，目的在於加快舊工廈重建的契約修訂申請工作。2021/22年度的《財政預算案》就先導計劃更用上「鼓勵工廈重建」的字眼。截至2020年12月，政府的兩輪活化工廈計劃接獲的重建申請有60多宗，當中14宗已完成地契修訂，以及約40宗已就重建項目取得規劃許可。從市場所見，眾多單一業權工廈業主就政府推出的活化政策作出研究並提出申請，亦有收購工廈分散業權的活動，但落實重建舊工廈為商廈仍主要取 ...

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