辦法總比困難多

補地價商討曠日持久的一個原因，是發展商與地政總署在非一般工程造價估算存在分歧。發展商通常要聘請專家（包括建築師、工程師及工料測量師）對此等問題（如地基、擋土牆及道路）進行研究及提交專業意見，隨後的造價報告會交予地政總署作估價參考。問題出於署方沒有專家團隊專責處理有關事項，需要尋求政府內部（包括建築署及土力工程處等）的專家提供協助，令補地價商討遇上瓶頸。就一般的工程造價估算，物業估值業界在多年前與地政總署商討尋求解決辦法，並取得重要成果。現時市場上有大型工料測量師行定期出版詳細的工程造價資料供業界訂購，這有助地政總署與業界就有關估算收窄分歧，但此等資料未能適用於非一般情況。近年發展局及地政 ...

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