優化補地價制度

行政長官在新一份《施政報告》提出發展局會推行一項關於工廈「標準金額」徵收補地價的先導計劃，金額以重建每方呎需要的價錢計。這是政府優化補地價制度的一個重要舉措，切實回應市場及香港測量師學會的訴求，令沉悶的改契補地價市場有望活躍起來。這項先導計劃旨在幫助落實工廈活化計劃2.0的重建項目。就活化計劃，城市規劃委員會至今已批出超過30項重建工廈申請，容許增加最高核准地積比率兩成，另外還有約20項申請正在處理中。已獲准的規劃申請牽涉逾60萬方米的商用或工業樓面，其中商業及部分工業樓面須透過改契及補地價方可實現。先導計劃預計於明年初推出。「標準金額」若制定得宜，將有效釋放工業土地價值及為不同工業地區 ...

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