恒大物業成敗端視母公司

繼昨日掛牌的金科服務（09666）及周四（19日）上市的融創服務（01516）之後，本港新股市場快將再有物業管理新股登場，中國恒大（03333）分拆恒大物業上市已獲得批准。據了解，恒大物業擬集資最多30億美元（約234億港元），有望成為螞蟻集團（06688）暫緩上市以來本港最大型新股，值得投資者關注。恒大物業是內地一家全方位物業管理商，管理的物業組合多元化，包括中高端住宅物業、寫字樓及商用物業，並已訂約管理其他物業類型，如主題樂園、產業園、康養項目、物色小鎮及學校等。從三方面產生收入，一是物業管理服務；二是非業主增值服務；三是社區增值服務，尤其以物業管理服務收入貢獻最大，佔總收入約六成。淨 ...

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