2020-11-16 00:00

PARKVILLE二手開齋實蝕25萬

一二手住宅市況表現懸殊，沙田大圍站上蓋新盤加價銷售仍沽清，惟二手市場則有業主不惜蝕讓沽貨，屯門THE PARKVILLE錄得全屋苑首宗二手成交，低層3房戶以799萬元易手，雖較原業主購入價升值約1.6%，但扣除佣金等使費後，料倒蝕約25萬元。 利嘉閣地產首席聯席董事鄭偉延表示，上述明賺實蝕個案為THE PARKVILLE低層C室，實用面積575方呎，3房間隔，今年9月下旬以850萬元放盤，新近議價後減51萬元或6%，獲「八十後」上車客以799萬元承接，呎價約13896元。原業主於2017年9月以786.2萬元一手購入單位，持貨僅約3年，賬面雖獲利約12.8萬元或1.6%，但計及佣金等使費，恐倒 ...

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