置業資訊要fact check

由於近期港人對英國物業的需求大增，不難發現網上平台充斥大量不同類型的資訊。由如何選擇地區、物業保養，到新樓與二手樓比較等等。筆者相信，能夠讓準買家掌握更多資訊，增加市場透明度，長遠對整個行業生態更有利。然而，部分資料提供者可能出於誤解，發表一些與事實明顯不符的資訊，買家宜多加印證。扣稅新制被誤導早前網上有短片聲稱，英國住宅按揭貸款的利息支出於2020年起再不能用作扣稅，所以鼓勵投資者以公司名義持有物業。這個謬誤比較嚴重，並可能令準投資者購買和持貨成本增加，影響未來收益回報。事實上，即使以私人名義持有出租物業，目前按揭貸款的利息支出仍然可以扣稅，只是計算方式與以往不同。假設全年租金收入是3 ...

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