2020-10-16 00:00

首都廣場舖僅賣26萬 慘蝕九成

商舖市場交投增加，但蝕讓個案頻仍，當中以商場舖位最為嚴重。尖沙咀劏場首都廣場再次錄得大幅蝕讓，3樓一個舖位以26萬元售出，勁蝕逾91%。旺角先達廣場則有1樓舖位業主持貨9年後，以198萬元沽出，舖價貶值六成。 根據土地註冊處資料，尖沙咀首都廣場3樓T31號舖，建築面積約76方呎，以26萬元易手，呎價3421元。 原業主於2013年1月斥資307.8萬元一手購入，當時呎價高達40500元；舖位去年起以110萬元放售，最終僅以26萬元低價成交，持貨7年，賬面虧損281.8萬元，貶值91.6%。 資料顯示，首都廣場過去3個月最少錄得4宗成交，交投尚算活躍，當中3宗位於3樓，全部成交價為25萬至28萬 ...

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