海日灣首見血 2房實蝕近一球

二手樓價向下，大埔白石角海日灣入伙不足一年更速錄蝕讓，有2房單位劈價逾百萬元，至733萬元售出，原業主連辣招及使費蝕近「一球」。中原地產高級區域聯席董事馮澤源指出，海日灣唯一的二手放盤為C2座中層B室，實用面積505方呎，2房間隔，原業主2018年11月斥721.7萬元一手購入，但持貨僅一年多已於去年底以850萬元放售，半年後再減價至768萬元，剛劈至733萬元終售出，累積降價117萬元（約13.8%），呎價14515元；賬面計僅微賺11.3萬元（約1.6%）。據了解，原業主去年8月以逾1650萬元購入同區朗濤6B座一個低層3房戶，是次轉售海日灣單位，須支付相當於樓價10%的額外印花稅（SS ...

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